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Casa a venda na Praia Grande: Guia para analisar uma Casa

Você está procurando casa a venda na Praia Grande para sair do aluguel ou então comprar uma linda casa de verão? Hoje disponibilizamos algumas dicas para ajudar você escolher a casa sem dor de cabeça e prejuízos.

 

1 – Fique Ligado na Ventilação

                Todo mundo sabe que o período de verão no litoral é bem quente, e muitas das vezes é a alegria de todo mundo que gosta de praia, mas de noite o calor pode atrapalhar bastante. Por isso, a primeira regra antes de comprar a casa é verificar se ela possui janelas nos cômodos.  Veja se há janelas na sala, quartos, cozinha e banheiros, se a casa tiver varandas é um ponto muito positivo.

 

2 – Olhe o Telhado

Não menos importante que a ventilação da casa, o verão também é considerado o mês das chuvas, e nesse período as tempestades repentinas de chuva aumentam bastante, então confira se a casa a venda na Praia Grande possui telhas quebradas ou cupins na madeira do alicerce, se por ventura houver você poderá negociar um desconto na compra pensando em ganhar na hora de reformar.

Nesse caso o importante é aproveitar para expor as falhas e aproveitar o melhor valor na negociação da compra da casa.

 

3-  Analise o Piso

Quando a casa tiver piso frio observe se há ondulações, tente pisar mais suavemente ou utilize uma bolinha no chão para ver o alinhamento, se ela for para uma direção oposta a inclinação do piso é sinal de erro e aí precisará de reforma, também é importante analisar se o piso está estufado, se estiver pode ser sinal de má colocação ou umidade vinda do solo.

 

 4 – Para que lado nasce o sol

                Nem todo mundo presta a atenção nesse item, porém ele é importante principalmente para casas a venda na Praia Grande por serem localizadas no litoral, veja em que lado o sol bate na casa pela manhã, se o sol bater no imóvel é considerado face norte e melhor, porém se for incidente à tarde o imóvel está propenso a ficar abafado, mas o ruim mesmo é se não bater sol em nenhum período do dia, se isso acontecer cuidado com a umidade que poderá surgir no imóvel.

 

5 – Reforma e Estética da Casa

Comprar uma casa novinha é um excelente investimento, provavelmente se você tiver esta oportunidade e zelo vai demorar bastante tempo para uma nova reforma ou pintura no imóvel, mas sempre analise a pintura interna da casa, veja se ela está muito fresca ou somente em um ponto, pode ser uma tentativa de esconder infiltração ou vazamento local.

Aproveite também para abrir as torneiras da casa, se a água sair com cor de ferrugem das torneiras pode ser um aviso que as tubulações estão enferrujadas e logo precisar de substituição.

 

6- A hora de dar a luz

Fale com o corretor e agende uma visita na casa a venda no horário de pico, entre 18 horas e 21 horas, acenda todas as luzes da casa e ligue os chuveiros elétricos, se a intensidade da luz baixar ou se o chuveiro ficar com a água fria é possível que a rede elétrica precise de troca e reforma.

 

7- Verifique a documentação da casa

Você conseguiu encontrar a casa a venda na Praia Grande dos seus sonhos, perfeita para você morar ou então trazer toda a família para passar as longas férias de verão, então parabéns! Mas ainda falta conferir a documentação da casa, não esqueça de pedir ajuda a um corretor de imóveis uma assessoria para acompanhar a documentação da casa, verifique o número de matricula, planta e impostos. Confira se existe algum tipo de dívidas, leilão ou financiamento utilizando a casa como fiança. São itens importantes para você fazer uma compra segura.  

 

Agora que você está um pouco mais orientado, confira aqui na Imobiliária Nova Kennedy lindas casas a venda na Praia Grande prontinhas para você morar com total confiança e assessoria dos nossos corretores.

 

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